به دنبال محدودیت‌های سنگین کرونا برای فعالیت‌های اقتصادی

شامخ بخش ساختمان در فرودین به 18.75 واحد رسید

راهکارهای مرکز پژوهش‌های مجلس برای ساماندهی بازار اجاره در دوران کرونا

مرکز پژوهش‌های مجلس در ادامه سلسله گزارش‌هایش درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا ، ابعاد اثرات کرونا بر بخش مسکن را مورد بررسی قرار داده است. در این گزارش تاکید شده انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد داشت.

پایگاه خبری اتاق ایران از تحولات بازار املاک در سال 98 گزارش می‌دهد

تداوم بی‌خانمانی متقاضیان مصرفی در بازار مسکن

بازار مسکن، سال 1398 را نیز با رشد قیمت بالاتر از نرخ تورم به پایان رساند و با افزایش 8.7 درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه 98، تورم نقطه‌به‌نقطه آن نسبت به اسفند 97 به 42.2 درصد رسید. بر اساس آخرین آمارها، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به 15 میلیون و 658 هزار تومان رسیده و به کاهش جدی قدرت خرید تقاضای مصرفی دامن زده است.

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از تحولات بازار املاک در بهمن‌ماه

مسکن تهران 3.77 درصد گران‌تر شد

آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد در بهمن‌ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 3.77 درصد رشد کرده و به 14 میلیون و 405 هزار تومان رسیده است. در این ماه 12 هزار و 14 معامله قابل‌قبول در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده که نسبت به ماه قبل 24.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.

پایگاه خبری اتاق ایران گزارش می‌دهد

چرخش آذرماهی بازار مسکن

در شرایطی که حدود 6 ماه از تثبیت وضعیت بازار مسکن می‌گذرد و رکود تورمی بازار مسکن به رکود غیرتورمی تبدیل شده است؛ آمارهای وزارت راه و شهرسازی از تغییر محسوس معادلات بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. بر اساس این آمارها میانگین قیمت مسکن در آذرماه با رشد 6.7 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و تعداد معاملات قابل‌قبول نیز 146 درصد افزایش بافته است.

پایگاه خبری اتاق ایران از تحولات بازار ملک و مستغلات تهران گزارش می‌دهد

شکاف 32 درصدی تورم منطقه‌ای مسکن پایتخت

بازار مسکن تهران پس از 14 ماه رکود تورمی، از اوایل تابستان وارد دوره رکود غیرتورمی شده و شاهد افت یا ثبات میانگین قیمت بوده است اما آمارها روایت قابل‌تأملی از اختلاف میان تورم مناطق 22 گانه پایتخت دارند. بر اساس اطلاعاتی که بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران در آبان‌ماه امسال منتشر کرده، اختلاف تغییر قیمت در میان این مناطق به 32.4 درصد رسیده است.

پایگاه خبری اتاق ایران از تحولات بازار املاک گزارش می‌دهد

استراحت مهر ماهی بازار مسکن در مسیر رکود

بازار مسکن تهران از خردادماه 1397 وارد دوره رکود تورمی شد و از اول تابستان امسال با متوقف شدن روند رشد قیمت، پا به دوره رکود غیرتورمی گذاشت. حالا در شرایطی که فقط 3 ماه از توقف رشد قیمت در این بازار می‌گذرد، در اولین ماه از فصل پاییز تعداد معاملات بازار مسکن تهران با رشد 22 درصدی و میانگین قیمت آن با افزایش 0.4 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.

پایگاه خبری اتاق ایران وضعیت بازار املاک را بررسی می‌کند

عقب‌نشینی مشتریان مسکن در نقطه اشباع خرید

بررسی‌های نشان می‌دهد یک سال پس از آغاز رکود تورمی در بازار مسکن، در تیرماه امسال بازار به نقطه اشباع خرید رسیده و شتاب تورمی در این بازار تقریباً متوقف شده است. در این وضعیت نبض معاملات به دست خریداران خواهد بود که در این صورت، تثبیت و معقولانه شدن قیمت‌ها یکی از پیامدهای ناگزیر آن محسوب می‌شود.

نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران

تولید مسکن مشارکتی دولت و بخش‌خصوصی قفل بازار را باز می‌کند

دولت در طرح مشارکتی تولید مسکن، زمین موردنیاز را به‌عنوان آورده در اختیار سازندگان قرار می‌دهد و در پایان واحدهای ساخته شده به نسبت آورده طرفین تقسیم و فروخته می‌شود. ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران معتقد است تداوم اجرای این طرح می‌تواند جو هیجانی فعلی را ساماندهی کرده و قفل بازار مسکن را نیز باز کند.

اقتصاد ایران در سال 97 و چشم‌انداز سال 98 - بازار مسکن

رکود تورمی؛ ثمره دومین جهش قیمت مسکن در دهه 90

بازار مسکن سال 97 را با رشد 100 درصدی به پایان رساند و از خرداد وارد دوره رکود تورمی شد. دوره‌ای که هم‌زمان با کاهش تعداد معاملات با افزایش قابل توجه قیمت‌ها همراه بود؛ اما تحولات این بازار در سال 98 وابستگی عمیقی به تغییرات اقتصاد کلان دارد و در صورت پایداری این شاخص‌ها سناریوی محتمل تداوم وضع موجود یعنی رکود تورمی خواهد بود.