شهادت حضرت امام جعفر صادق (ع) را تسلیت می‌گوییم
بازار مسکن تهران پس از 14 ماه رکود تورمی، از اوایل تابستان وارد دوره رکود غیرتورمی شده و شاهد افت یا ثبات میانگین قیمت بوده است اما آمارها روایت قابل‌تأملی از اختلاف میان تورم مناطق 22 گانه پایتخت دارند. بر اساس اطلاعاتی که بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران در آبان‌ماه امسال منتشر کرده، اختلاف تغییر قیمت در میان این مناطق به 32.4 درصد رسیده است.
دولت در ادامه «طرح ملی مسکن»، با اجرای «نهضت ملی مسکن» برای احداث 4 میلیون واحد مسکونی برنامه‌ریزی کرده است. ثبت‌نام مسکن دولتی از طریق آدرس وب‌سایت طرح مسکن saman.mrud.ir انجام می‌شود.
بازار مسکن تهران از خردادماه 1397 وارد دوره رکود تورمی شد و از اول تابستان امسال با متوقف شدن روند رشد قیمت، پا به دوره رکود غیرتورمی گذاشت. حالا در شرایطی که فقط 3 ماه از توقف رشد قیمت در این بازار می‌گذرد، در اولین ماه از فصل پاییز تعداد معاملات بازار مسکن تهران با رشد 22 درصدی و میانگین قیمت آن با افزایش 0.4 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.
در حالی که جنگ تجاری آسیب‌هایی را برای اقتصاد چین به دنبال داشته است، دولت این کشور حداقل در ظاهر نسبت به این مسئله بی‌تفاوت است و تمایلی به استفاده از محرک‌های اقتصادی نشان نمی‌دهد.
بررسی‌های نشان می‌دهد یک سال پس از آغاز رکود تورمی در بازار مسکن، در تیرماه امسال بازار به نقطه اشباع خرید رسیده و شتاب تورمی در این بازار تقریباً متوقف شده است. در این وضعیت نبض معاملات به دست خریداران خواهد بود که در این صورت، تثبیت و معقولانه شدن قیمت‌ها یکی از پیامدهای ناگزیر آن محسوب می‌شود.
دولت در طرح مشارکتی تولید مسکن، زمین موردنیاز را به‌عنوان آورده در اختیار سازندگان قرار می‌دهد و در پایان واحدهای ساخته شده به نسبت آورده طرفین تقسیم و فروخته می‌شود. ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران معتقد است تداوم اجرای این طرح می‌تواند جو هیجانی فعلی را ساماندهی کرده و قفل بازار مسکن را نیز باز کند.
بازار مسکن سال 97 را با رشد 100 درصدی به پایان رساند و از خرداد وارد دوره رکود تورمی شد. دوره‌ای که هم‌زمان با کاهش تعداد معاملات با افزایش قابل توجه قیمت‌ها همراه بود؛ اما تحولات این بازار در سال 98 وابستگی عمیقی به تغییرات اقتصاد کلان دارد و در صورت پایداری این شاخص‌ها سناریوی محتمل تداوم وضع موجود یعنی رکود تورمی خواهد بود.
بولتن اسفند ماه معاونت اقتصادی اتاق ایران به « بررسی روند ادوار تجاری در بازار مسکن» اختصاص یافته و ضمن بررسی ساختار عرضه و تقاضا در بخش مسکن، نحوه مدیریت این بخش در سال‌های گذشته ، عوامل اثرگذار بر ادوار تجاری، ورود و خروج مؤسسات و نهادهای مالی و غیرمالی به بخش مسکن و جذب نقدینگی در این حوزه به جمع بندی و ارایه راهکارهای اثربخش با هدف ایجاد مکانیزمی صحیح در این حوزه پرداخته است.
بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه از فصل زمستان امسال وارد مرحله جدیدی از رکود شده و گزارش بانک مرکزی نیز این مسئله را تائید می‌کند. در دی‌ماه امسال روند نزولی معاملات مسکن تهران تقریباً متوقف شده و دیگر خبری از رشد شدید قیمت هم نیست. در این ماه تعداد معاملات نسبت به ماه قبل 1.4 درصد افت کرده و افزایش قیمت در این یک ماه نیز 2.5 درصد بوده است.
تازه‌ترین آمارها از افت 60 درصدی تعداد معاملات بازار مسکن تهران در دی‌ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه به 9 میلیون و 778 هزار تومان رسیده که نسبت به دی‌ماه سال قبل 89.9 درصد رشد دارد.