به گفته فعالان حوزه مسکن در آمریکا تعرفه‌های ۲۵ درصدی پیشنهادی ترامپ بر کالاهای کانادا و مکزیک، که حداقل تا ماه مارس به تعویق افتاده است، همراه با مالیات ۱۰ درصدی که اکنون بر محصولات چین اعمال می‌شود، می‌تواند ساخت یک‌خانه معمولی را تا ۲۹ هزار دلار گران‌تر کند.
دیوید بلمن، فعال حوزه ساخت خانه می‌گوید که ۸۰ درصد الوار موردنیاز برای ساخت خانه در آمریکا از کانادا تأمین می‌شود ازاین‌رو بخش بزرگی از این افزایش، برابر ۱۴۰۰۰ دلار ناشی از تعرفه‌های اعمال شده بر کانادا خواهد بود. کانادا که بزرگ‌ترین تأمین‌کننده چوب خارجی آمریکا است، در حال حاضر با تعرفه‌های بالاتر بر روی محموله‌های خود که تابستان گذشته آغازشده است، سروکار داشته است.
بلمن گفت: اعمال تعرفه‌ها بر مکزیک ممکن است هزینه‌های سایر مواد مانند گچ مورد استفاده در دیوارهای خشک را افزایش دهد و اعمال تعرفه‌ها بر چین قیمت لوازمی مانند لوازم‌خانگی و مبلمان را افزایش خواهد داد. به گفته بلمن این وضعیت بیش از هر چیز به خانه اولی‌ها آسیب خواهد زد زیرا مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را کاهش می‌دهد.
تورم ماه‌به‌ماه مسکن در بحبوحه کمبود ملی به‌طور سرسختانه‌ای بالا باقی مانده است و در انتخابات اخیر به چالش اصلی رأی‌دهندگان تبدیل‌شده است. نرخ بهره بالاتر برساخت‌وساز فشار بیشتری وارد کرده است. درحالی‌که افزایش قیمت مسکن به تازگی نشانه‌هایی از سرد شدن را نشان داده است، برخی از پیشنهاد‌های ترامپ ازجمله اعمال تعرفه‌ها می‌تواند قیمت‌های اقتصادی را بیشتر تهدید کند.
به گفته انجمن ملی سازندگان خانه، ریسک تورمی در تضاد بافرمان اجرایی ترامپ است که در اولین روز ریاست جمهوری خود برای کاهش قیمت مسکن صادر کرد. به ادعای این گروه مستقر در واشنگتن، بیش از ۷۰ درصد واردات چوب نرم و گچ آمریکا به ترتیب از کانادا و مکزیک وارد می‌شود.
کارل هریس، رئیس انجمن ملی سازندگان خانه نیز در بیانیه‌ای اعلام کرد: تعرفه‌های چوب و سایر مصالح ساختمانی هزینه ساخت‌وساز را افزایش می‌دهد و از توسعه جدید جلوگیری می‌کند و مصرف‌کنندگان درنهایت بهای اعمال تعرفه‌ها را به شکل قیمت‌های بالاتر خانه پرداخت خواهند کرد.
ترامپ که از تهدیدات تعرفه‌ای به‌عنوان ابزار مذاکره استفاده کرده است، روز دوشنبه با تعویق یک‌ماهه تعرفه‌ها علیه مکزیک و کانادا موافقت کرد.