میلاد فرخنده حضرت معصومه (س) مبارک باد
براساس آمارها، معاملات آپارتمان‌های مسکونی در خردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل از نظر تعداد 6.2 درصد کاهش نشان می‌دهد همچنین تعداد معاملات مسکن در این ماه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نیز از نظر تعداد 0.8 درصد کاهش یافته است در حالی که به مدد بهبود نسبی معاملات اردیبهشت ماه، تعداد معاملات مسکن در سه ماه نخست 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل یک درصد بیشتر است.
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که معاملات مسکن تهران در اردیبهشت سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل از نظر حجم 6.4 درصد و از نظر متوسط قیمت ۵.۷ درصد افزایش داشته است.
جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهرتهران در آبان ماه سال جاری به ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مهرماه ۲۱.۲ و نسبت به آبان ماه سال 94، ۴.۱ درصد افزایش دارد.
مصطفی قلی خسروی، دبیر اتحادیه املاک استان تهران، نسبت به آینده بازار مسکن امیدوار است؛ چرا که «زنگ‌خور و مراجعه‌کننده به دفاتر بیشتر شده و نشانه‌های خروج از رکود در این بازار دیده می شود».
سعید لیلاز می‌گوید: در 60 سال گذشته، بخش مسکن موتور محرک رشد اقتصادی ایران نامیده می شد اما پیش بینی می شود از این پس دیگر شاهد رشد اقتصادی به سبب انفجار در تقاضای مسکن نباشیم. عصر سلطه مسکن بر رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال در تاریخ ایران به پایان رسیده است.
گزارش میدانی پایگاه خبری اتاق ایران نشان می‌دهد که کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، باعث شده است تا صاحبخانه‌ها فشار خود بر مستاجران برای پرداخت اجاره به جای پول پیش را افزایش دهند.
در شریط امروز بازار، بار تقاضا بر روی تقاضای مصرفی است و تقاضای سفته بازانه بسیار محدود و کم است چراکه در حال حاضر سودی در معاملات وجود ندارد. در 35 ماه گذشته قیمت مسکن براساس قیمت های جاری ثابت بوده است.
پیش‌بینی‌هایی که با استناد به «رفتار ماه‌های اخیر یکی از متغیرهای کلیدی بازار ملک» و همچنین «انتظارات مشترک فعالان این بازار»مطرح است، مشخص می‌کند: تنور «معاملات خرید آپارتمان» در فصل جاری،نسبت به بهار و تابستان گذشته، گرم‌تر خواهد شد.
اوراق تسهیلات مسکن این روزها در بیشترین حالت به قیمت ۹۱ هزار تومان و در کمترین حالت تا قیمت ۸۸ هزار تومان در فرابورس ایران معامله می‌شود.
از امروز با سررسید وام صندوق پس انداز مسکن "یکم" ممکن است حجم معاملات خرید و فروش مسکن ماهیانه 8 درصد افزایش یابد.