رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: 75 هزار و 945 مبایعه‌نامه در اردیبهشت‌ماه امسال در دفاتر مشاوران املاک سراسر کشور ثبت شد که در مقایسه با مدت مشابه پارسال، بیش از 33 درصد رشد نشان می‌دهد.
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه از ماه خرداد، بازار املاک اعم از استیجاری و فروش رونق می‌گیرد، افزود: اردیبهشت‌ماه پارسال در مجموع 56 هزار و 991 مبایعه‌نامه در دفاتر مشاوران املاک سراسر کشور ثبت منعقد شده بود.
وی اظهار کرد: در اردیبهشت‌ماه امسال در مجموع 130 هزار و 278 قرارداد اجاره و مبایعه‌نامه در دفاتر مشاوران املاک در کشور تنظیم شده که در مقایسه با مدت مشابه سال 96 حدود 14 درصد افزایش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در اردیبهشت‌ماه سال جاری 52 هزار و 866 قرارداد اجاره مسکن در سطح کشور به ثبت رسیده که در مقایسه با 55 هزار و 904 فقره قرارداد اجاره در همین ماه در سال 96 حدود 5 درصد کاهش یافت.
رشد اندک معاملات در بازار مسکن تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد اندک خریدوفروش مسکن در تهران اظهار کرد: در این ماه 38 هزار و 752 قرارداد اجاره و مبایعه‌نامه در دفاتر مشاوران املاک تهران به ثبت رسید که در مقایسه با اردیبهشت‌ماه سال گذشته یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران یادآور شد: در دومین ماه سال جاری در مجموع 21 هزار و 412 قرارداد خریدوفروش مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که در مقایسه با اردیبهشت‌ماه سال 96 حدود 7 درصد افزایش داشته است.
قلی خسروی افزود: در اردیبهشت‌ماه پارسال در شهر تهران در مجموع 17 هزار و 901 قرارداد اجاره ثبت شد که این تعداد قرارداد در اردیبهشت‌ماه امسال به 17 هزار و 19 قرارداد تقلیل یافت که حاکی از کاهش 5 درصدی آن است.
گفتنی است طبق آخرین گزارش بانک مرکزی حجم معاملات مسکن شهر تهران در فروردین امسال در مقایسه با ماه پیش از آن و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 59 و 6.3 درصد کاهش یافت که ناشی از تعطیلات دوهفته‌ای نوروز بوده است.
همچنین متوسط قیمت خریدوفروش یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 55 میلیون و 300 هزار ریال اعلام شد که نسبت به ماه پیش از آن و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 20 درصد،کاهش و 29.5 درصد افزایش نشان می‌دهد.
در فروردین‌ماه گذشته بیشترین معاملات مسکن به ترتیب در مناطق پنج، دو، چهار و 10 انجام شد و منطقه پنج با ثبت 46.7 درصد و منطقه 19 با ثبت چهار درصد به ترتیب بیشترین و کمترین رشد متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال پیش را تجربه کردند.
شاخص اجاره‌بهای مسکن شهر تهران نیز در فروردین‌ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 9.3 درصد رشد نشان می‌دهد.
بنا به اعلام بانک مرکزی، ماهیت یک‌ساله قراردادهای اجاره و اثرپذیری شاخص اجاره‌بهای مسکن از سیاست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
سهم هزینه مسکن از مجموع هزینه‌های خانوار در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد بوده است.