طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی قیمت هر مترمربع نهضت ملی مسکن به حدود 8 میلیون تومان رسیده درحالی‌که این عدد در ابتدا دولت 4 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. باید به این موضوع توجه داشت که قیمت مسکن در این پروژه صفر است بنابراین تورم زمین هیچ اثری در این افزایش قیمت بیش از 3 میلیون تومانی نداشته و در این گرانی، مصالح ساختمانی سهم عمده‌ای داشت.
عامل گرانی مصالح ساختمانی در 2 سال گذشته چه بوده است؟ گفته می‌شود به‌غیراز تورم عمومی که در قیمت تمام‌شده که بر هزینه تمام‌شده همه تولیدات و محصولات اثرگذار بوده، آنچه که قیمت مصالح ساختمانی را بالا برده سازوکار قیمت‌گذاری در بورس کالا است چراکه تولیدکننده مصالح ساختمانی خود فروشنده و قیمت‌گذار هستند.
ازاین‌رو در یک ماه گذشته این موضوع مورد انتقاد وزیر راه و شهرسازی قرار گرفت و درخواست عرضه خروج سیمان و فولاد را از سازوکار بورس کالا را حداقل برای پروژه نهضت ملی مسکن را داد. اما وزیر اقتصاد بلافاصله به این خواسته واکنش داد و اعلام کرد که خروج سیمان و فولاد از بورس کالا منتفی است.
با پیگیری‌ها و برای کاهش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن حمایتی و اجرای ماده 13 قانون جهش تولید مسکن برای پوشش ریسک‌های احتمالی عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا، درنهایت موضع سازمان بورس دراین‌باره تغییر کرد.
مجید عشقی، رییس سازمان بورس درباره آخرین تصمیمات اتخاذ شده برای تغییر سازوکار عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی اعلام کند که برای پروژه نهضت ملی مسکن به چه میزان مصالح ساختمانی نیاز دارد و این میزان مصالح ساختمانی به چه کسانی با چه سازوکاری تخصیص یابد که دراین‌باره اقدام کنیم، اما وزارت راه و شهرسازی باید پیشنهادات خود را ارائه دهد.
وی تأکید کرد: عرضه سیمان و فولاد موردنیاز پروژه نهضت ملی مسکن خارج از قیمت‌گذاری فعلی بورس کالا شدنی است اما دراین‌باره باید در جلسات کارشناسی بحث کنیم و نحوه اجرایی آن مورد بررسی قرار بگیرد البته این اقدام تنها مشمول مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن می‌شود.
عشقی پیش از این گفته بود: دولت برنامه‌ای خروج سیمان و فولاد در برنامه وجود ندارد و در ماده 13 قانون جهش تولید مسکن چنین چیزی مطرح نشده است و بحث ماده 13 قانون این بوده که وزارت اقتصاد بسترهای لازم برای پوشش ریسک و امکان پیش‌خرید مصالح ساختمانی را در بورس کالا فراهم کند که دراین‌باره اعلام به‌صورت مکتوب آمادگی کرد و بورس این آمادگی را دارد که در راستای تحقق ماده 13 قانون جهش تولید مسکن به تهیه مصالح ساختمانی پروژه نهضت ملی مسکن که در بورس معامله می‌شود، اقدام کند.
طبق گفته رییس سازمان بورس می‌توان در عرضه سیمان و فولاد برای این پروژه از طریق صندوق‌های کالایی یا ابزار مشتقه کمک بگیریم و ابزارهای بکار گرفته شده باید برای بلندمدت باشند و انبوه‌سازان بتوانند در سررسیدهای آینده مصالح ساختمانی را با قیمت مشخص و منصفانه تأمین کنند.