اجرای سود تک رقمی وام مسکن

 محمد هاشم بت شکن روز شنبه در نشستی خبری به ارائه اعداد و ارقامی در حوزه مسکن پرداخت. 20 نکته از سخنان او به شرح زیر است:

1. نظام بانکی کشور در چهار ماه نخست امسال 105 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرده است که نسبت به رقم 95 هزار میلیارد ریال زمان مشابه سال قبل 10 درصد رشد دارد.
2. در چهار ماه نخست سال گذشته 10 درصد از مجموع تسهیلات نظام بانکی کشور به بخش مسکن و ساختمان اختصاص داشت و این رقم در مدت مشابه سال جاری به حدود 8.13 درصد کاهش یافته است.
3. نظام بانکی کشور در چهار ماه نخست امسال در مجموع 1295 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی کشور پرداخت کرده که 38درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل رشد داشته است.
4. کل تسهیلات پرداختی نظام بانکی کشور در چهار ماهه سال گذشته 940 هزار میلیارد ریال بود.
5. میزان سپرده های بانک مسکن در چهار ماه نخست سال گذشته 496 هزار میلیارد ریال بود که با رشد 23 درصدی به 506 هزار میلیارد ریال در چهار ماه نخست امسال رسید.
6. تسهیلات پرداختی این بانک در پنج ماه منتهی به مرداد ماه امسال برای احداث واحدهای مسکونی در کشور براساس قراردادهای مشارکت مدنی 98 درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافت که از نظر تعداد واحدهای مسکونی نیز رشد 49 درصدی داشته است.
7. با توجه به کاهش سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، استقبال از افتتاح این حساب بسیار افزایش یافته است. میانگین افتتاح این حساب در سال 1394 حدود 169 فقره در روز بود، اما امسال میانگین روزانه افتتاح این حساب به 384 فقره در روز و هفته گذشته با کاهش سود تسهیلات این صندوق به 8 و 9.5 درصد به 468 فقره رسیده است.
8. افتتاح صندوق پس انداز یکم برای نخستین بار از خرداد ماه سال گذشته در شعب بانک مسکن رونمایی شد. تا چهارشنبه هفته گذشته تعداد حساب های صندوق پس انداز یکم به 68 هزار و 786 فقره رسید و در مجموع متقاضیان در این حساب ها 14235 هزار میلیارد ریال سپرده گذاری کردند.
9. پیش از این نرخ سود تسهیلات این صندوق 14 درصد بود، اما بانک مسکن با کاهش سود سپرده های بانکی، آن را به 11 درصد کاهش داد و رییس جمهوری در هفته دولت امسال سود این تسهیلات را در بافت های فرسوده شهری 8 و سایر مناطق شهری 9.5 درصد اعلام کرد.
10. دستورالعمل کاهش سود تسهیلات این صندوق از امروز در یک هزار و 255 شعبه بانک مسکن در سراسر کشور به مورد اجرا گذاشته شده است تا زوجین و جوانان با استفاده از این تسهیلات که قسط آن 41 درصد نسبت به گذشته کاهش یافته بتوانند مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.
11. با کاهش سود تسهیلات این صندوق، میزان قسط آن برای 800 میلیون ریال تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده در تهران با سود 8 درصدی 6 میلیون و 830 هزارریال(683 هزار تومان) و با 9.5 درصد هفت میلیون و 420 هزار ریال( 742 هزار تومان) خواهد شد.
12. در صورتی که زوجین از تسهیلات 600 میلیون ریالی در شهرهای بزرگ استفاده کنند میزان قسط آن با 8 درصد سود پنج میلیون و 120 هزار ریال(512 هزار تومان) و در سایر بافت های شهری با 9.5 درصد سود به پنج میلیون و 570 هزار ریال( 557 هزار تومان) کاهش به صورت پلکانی یافته است.
13. بیشترین قراردادهای مشارکت مدنی از نظر مبلغ برای ساخت مسکن در سطح استان های کشور بوده است.
14. در این بخش بیشترین قراردادها از نظر مبلغ با رشد 317 درصدی به استان تهران اختصاص دارد و استان های اردبیل با 300 درصد، استان یزد با 223 درصد، کهگیلویه و بویراجمد با 216 درصد و همدان با 175 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.
15. از نظر رشد تسهیلات خرید مسکن در سطح استان های کشور، استان سیستان و بلوچستان با 138 درصد بیشترین رشد را به خود اختصاص داد و استانهای تهران با 104 درصد، آذربایجان غربی با 85 درصد، چهار محال و بختیاری با 73 درصد و اردبیل با 67 درصد رشد در رتبه های بعدی قرار گرفتند.
16. بانک مسکن 502 هزار میلیارد ریال برای ساخت مسکن مهر در سطح کشور قرارداد منعقد کرده که تاکنون 470 هزار میلیارد ریال آن به این پروژه ها پرداخت شده است.
17. از دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور تاکنون یک میلیون و 682 هزار واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده است.
18. تاکنون 366 هزار میلیارد ریال از محل فروش اقساطی این پروژه ها وصول شده تا با تزریق این منابع بانک مسکن در راستای سیاست های دولت یازدهم در حوزه مسکن مهر به وظیفه خود عمل کند.
19. تقویت فرهنگ پس انداز برای خرید مسکن ، پرداخت تسهیلات بدون سپرده گذاری با استفاده از اوراق مسکن، راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان در بازار سرمایه برای افزایش عرضه مسکن، انتشار اوراق رهنی و فروش آن در بازار سرمایه و انتشار اوراق مرابحه برای تولید کنندگان مصالح ساختمانی از عمده برنامه های این بانک در سال جاری است.
20. اهمیت بخش مسکن و خروج آن از رکود بر کسی پوشیده نیست، زیرا بیش از 100 فعالیت اقتصادی در کشور وابسته به حوزه ساخت و ساز است و بانک مسکن درصدد است به عنوان بانک توسعه ای بتواند در این راستا به وظایف قانونی خود عمل کند.