بازار مسکن تهران در دومین ماه از فصل زمستان نیز با رونق نسبی همراه شد و ضمن افزایش 24.3 درصدی در تعداد معاملات، رشد 3.77 درصدی قیمت را نیز تجربه کرد.
بر اساس تازه‌ترین آمارهای منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، دفاتر مشاور املاک تهران در بهمن‌ماه امسال 12 هزار و 14 معامله قابل‌قبول در سامانه املاک و مستغلات ثبت کرده‌اند که نسبت به ماه قبل از افزایش 24.3 درصدی حکایت دارد.
همچنین در این ماه، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.77 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.1 درصد افزایش نشان می‌دهد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد در موج صعودی اخیر بازار مسکن که پس از اجرای طرح بنزینی دولت آغاز شده، میانگین قیمت مسکن از 12 میلیون و 617 هزار تومان برای هر مترمربع زیربنا در آبان‌ماه، به 14 میلیون و 405 هزار تومان در بهمن‌ماه رسیده که از رشد 14.17 درصدی حکایت دارد.
در این دوره زمانی، تعداد معاملات قابل‌قبول بازار مسکن شهر تهران نیز از 3 هزار و 466 فقره در آبان‌ماه به 12 هزار و 14 فقره در بهمن‌ماه رسیده که 246.6 درصد افزایش نشان می‌دهد و عملاً باعث شده بازار مسکن با قدرت از دوره رکود غیرتورمی خود که از تابستان امسال وارد آن شده بود، خارج شود.
در بهمن‌ماه امسال، بالاترین قیمت مسکن در شهر تهران به منطقه یک اختصاص داشته است. بر اساس آمارهای وزارت راه و شهرسازی، در بهمن‌ماه قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در منطقه یک 29 میلیون و 427 هزار تومان رسیده است.
نکته جالب اینکه در بهمن‌ماه امسال فقط میانگین قیمت مسکن در منطقه یک تهران کاهش داشته و 2.6 درصد افت کرده است.