بر اساس گزارش بانک مرکزی در آذرماه امسال تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به آبان ماه، 33.8 درصد و نسبت به آذرماه سال گذشته 282.5 درصد افزایش داشته است.
بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آبان 1400 نشان میدهد با تداوم روند کاهشی تورم نقطه به نقطه، این بازار وارد فاز تخلیه حباب قیمتی شده است.
در مهرماه امسال، تعداد معاملات مسکن در شهر تهران 29.8 درصد از ماه قبل کمتر بوده و باوجود رشد 3.7 درصد نرخ تورم مصرف‌کننده، میانگین قیمت مسکن 0.2 درصد افت کرده است.
در گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم ماهانه املاک مسکونی شهر تهران در شهریورماه منفی ١.٢ درصد اعلام شده که معنای آن کاهش قیمت مسکن در این ماه است.
طبق اعلام بانک مرکزی، در شهریورماه تعداد معاملات مسکن شهر تهران 41.6 درصد میانگین قیمت 2.4 درصد نسبت به ماه قبل افزایش پیدا کرده و بازار مسکن یک قدم به خروج از رکود نزدیک شده است.
تازه‌ترین اطلاعات از بازار مسکن تهران در مردادماه نشان میدهد میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با 3.1 درصد افزایش نسبت به ماه قبل به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسیده است.
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران حاکی از این است که در تیرماه سال 1400، تعداد معاملات این بازار 0.6 درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده و میانگین قیمت 1.3 درصد رشد کرده است.
اطلاعات مربوط به بازار مسکن نقاط شهری، از تورم 118.4 درصدی قیمت زمین، تورم ١١٣.٨ درصدی قیمت مسکن و افزایش 44.8 درصدی قیمت اجاره در پاییز ٩٩ نسبت به پاییز 98 حکایت دارد.
افزایش ۳ درصدی ماهیانه قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده نمی‌تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد.
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد در خردادماه، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 3 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافته و دوباره به مرز 30 میلیون تومان رسیده است.