السَّلامُ عَلیَکِ یا فاطِمَةَ الزَّهرا (سلام الله علیها)
پنج هزار و 860 نفر با استفاده از 263 هزار و 159 برگ اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته گذشته وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.
مجوز انتشار نخستین اوراق رهنی (MBS) با هدف ایجاد تحرک در بخش مسکن از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار صادر شد.
در شریط امروز بازار، بار تقاضا بر روی تقاضای مصرفی است و تقاضای سفته بازانه بسیار محدود و کم است چراکه در حال حاضر سودی در معاملات وجود ندارد. در 35 ماه گذشته قیمت مسکن براساس قیمت های جاری ثابت بوده است.
پیش‌بینی‌هایی که با استناد به «رفتار ماه‌های اخیر یکی از متغیرهای کلیدی بازار ملک» و همچنین «انتظارات مشترک فعالان این بازار»مطرح است، مشخص می‌کند: تنور «معاملات خرید آپارتمان» در فصل جاری،نسبت به بهار و تابستان گذشته، گرم‌تر خواهد شد.
اوراق تسهیلات مسکن این روزها در بیشترین حالت به قیمت ۹۱ هزار تومان و در کمترین حالت تا قیمت ۸۸ هزار تومان در فرابورس ایران معامله می‌شود.
از امروز با سررسید وام صندوق پس انداز مسکن "یکم" ممکن است حجم معاملات خرید و فروش مسکن ماهیانه 8 درصد افزایش یابد.
در سه سال گذشته قیمت مسکن افزایشی نیافته و در حوزه اجاره بها اصلی ترین موضوع قیمت مسکن است که در تمام دنیا هم به عنوان یکی از شاخص‌های تعیین اجاره بها به شمار می‌رود.
بر خلاف اغلب تسهیلات مسکن که یا نیاز به سپرده گذاری مدت دار داشته و یا در غیر این صورت نیازمند خرید اوراق به منظور جبران عدم سپرده گذاری است، هر گونه شرطی برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده گذاری ساخت مسکن حذف شد.
ابوالفتح ابراهیمی، نایب‌رییس اتاق تبریز از مشکلات حوزه تولید می‌گوید: «کمبود منابع مالی»، «کمبود تقاضا به دلیل کمبود مالی مصرف کننده»، «اجرایی نشدن درست قوانین حمایت از تولید».
تاثیر تحولات سیاسی برجام بر اقتصاد مسکن بیش از 30 درصد نبود اما برخی تلاش کردند این تاثیر را 60-70 درصد نشان دهند که همین عامل باعث شد مسکن وارد فاز خروج از رکود نشود.