تحلیل بازار مسکن

رادیو مجازی اتاق ایران: 9 فروردین 1404

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از اختلافات آماری در بازار املاک

چه کسانی از عدم شفافیت در بازار مسکن سود می‌برند؟

در شرایطی که مراجع مختلف از اطلاعات خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور برای انتشار گزارش مربوط به بازار مسکن استفاده می‌کنند، این گزارش‌ها اختلاف‌های فاحشی با یکدیگر دارند و گاهی این اختلاف به حوالی 50 درصد نیز می‌رسد. علاوه بر این، ثبت نشدن برخی از معاملات این بازار در سامانه مربوطه نیز چالش دیگری است که درستی آمارها را با چالش مواجه می‌کند.

مسکن

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از وضعیت تولید و تقاضای مسکن در کشور

مشکل مسکن با افزایش تولید حل می‌شود؟

تازه‌ترین آمارهای منتشرشده از وضعیت صدور پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد که در زمستان سال گذشته تعداد واحدهای پیش‌بینی‌ شده در پروانه‌های ساختمانی به بیش از 102هزار واحد رسیده است که نسبت به فصل مشابه سال قبل 52.3درصد افزایش داشته این در حالی است که بر اساس طرح جامع مسکن سالانه باید حدود 900 هزار واحد مسکونی در کشور تولید شود.

مسکن

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از کارایی تسهیلات مسکن

چرا افزایش وام مسکن برای خروج بازار از رکود کارگشا نشد؟

باوجود افزایش چشمگیر مبلغ تسهیلات خرید مسکن و همچنین کاهش نرخ سود آن، استقبال متقاضیان خرید مسکن از این تسهیلات به‌گونه‌ای نبوده است که بتواند رکود بازار مسکن را تحت تأثیر قرار دهد. آمارها حاکی از این است که در شرایط فعلی، حتی سپرده‌گذاران واجدشرایط صندوق مسکن یکم نیز یرای دریافت تسهیلات کم‌بهره خرید مسکن تمایلی ندارند.

مسکن

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در خرداد 96 نشان می‌دهد

عقب‌گرد معاملات مسکن در خرداد

براساس آمارها، معاملات آپارتمان‌های مسکونی در خردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل از نظر تعداد 6.2 درصد کاهش نشان می‌دهد همچنین تعداد معاملات مسکن در این ماه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نیز از نظر تعداد 0.8 درصد کاهش یافته است در حالی که به مدد بهبود نسبی معاملات اردیبهشت ماه، تعداد معاملات مسکن در سه ماه نخست 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل یک درصد بیشتر است.

مسکن

بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران عنوان کرد

مالیات‌ستانی از مسکن ناشی از ارزیابی نادرست از وضعیت بازار است

بر اساس مصوبه هیئت دولت، درآمد حاصل از ساخت‌وسازهای مسکونی مشمول 15 تا 25 درصد مالیات بر درآمد خواهند شد که به اعتقاد ستاریان، ناشی از یک ارزیابی نادرست از وضعیت بازار مسکن است و تبعات آن در دوره رونق بروز خواهد کرد.

مسکن

براساس مصوبه جدید هیئت دولت

مالیات سازندگان مسکن‌ تعدیل شد

هیئت دولت دیروز تصویب کرد که سازندگان مسکن بین ۱۵ تا ۲۵ درصد از سود خود در اولین فروش واحدهای نوساز را به عنوان مالیات بپردازند؛ پیش از این مالیات سازندگان مسکن معادل ۱۰ درصد از ارزش منطقه‌ای ملک تعیین شده بود.

مسکن

بانک مرکزی اعلام کرد

مسکن در اردیبهشت 5.7 درصد گران شد

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که معاملات مسکن تهران در اردیبهشت سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل از نظر حجم 6.4 درصد و از نظر متوسط قیمت ۵.۷ درصد افزایش داشته است.

مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد:

قمیت مسکن ماه گذشته 4 درصد رشد داشته نه 7 درصد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از سال 71 تا 94 قیمت مسکن به دلیل نبود شاخص‌های علمی و تکنیکال هزار درصد افزایش داشته است.

مسکن

در گزارش بانک مرکزی از وضعیت دی‌ماه بازار مسکن مطرح شد؛

سهم 53 درصدی خانه‌های نوساز از معاملات مسکن

بانک مرکزی در گزارشی از وضعیت دی ماه بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 52.9 درصدی، بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند.

خدمات فنی و مهندسی

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از جدیدترین تحولات بازار مسکن

حال بازار مسکن چطور است؟

جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهرتهران در آبان ماه سال جاری به ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مهرماه ‌۲۱.۲ و نسبت به آبان ماه سال 94، ۴.۱ درصد افزایش دارد.

حمل و نقل

از دست ندهید

کمبود انرژی، به تولید و صنعت ضرر جدی وارد کرده و دولت مصوبه‌ای درباره جبران خسارات ناشی از قطعی برق و گاز تصویب کرده است. فعالان اقتصادی آن را ناکافی دانسته و می‌گویند باید مسیر برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی هموار شود.

اما و اگرها درباره مصوبه دولت برای جبران خسارات ناشی از قطعی برق و گاز | آرش نجفی پاسخ می‌دهد: چگونه می‌توانیم تا 1405 به تراز انرژی برسیم؟

اقتصاد ایران سال‌هاست که به دلایل مختلف قادر به استفاده از ظرفیت‌ها نیست و نرخ مشارکت اقتصادی آن پایین است و البته آمارها از تداوم کاهش این نرخ حکایت دارد.

افول نرخ مشارکت اقتصادی؛ آفت بازار کار | نیروی کار جدید علاقه‌ای به اشتغال ندارد؟

اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران

اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران به منظور ایجاد هماهنگی و همکاری بین بازرگانان و صاحبان صنایع و معادن فعالیت می‌کند. در جلسات اتاق، نمایندگان دولت و بخش خصوصی شرکت می‌کنند. همکاری با سازمان‌های دولتی و سازمان‌های وابسته به دولت یا تحت نظارت آن و شهرداری‌ها از جمله ارائه مشاوره در زمان تهیه لوایح و مقرراتی که با امور بازرگانی و صنایع و معادن ارتباط دارد، از وظایف آن به شمار می‌رود. [اطلاعات بیشتر در سایت اتاق بازرگانی ایران]

تمام حقوق این وب سایت متعلق به اتاق بازرگانی صنایع ، معادن و کشاورزی ایران است.

استفاده از مطالب، تنها با ذکر منبع (اتاق ایران آنلاین) مجاز است.

Brought to you by LOTUSCODE.IR