هفته بسیج گرامی باد

رادیو مجازی اتاق ایران - 4 آذر 1403

تحلیل بازار مسکن

بانک مرکزی گزارش تحولات آذرماه مسکن تهران را منتشر کرد

میانگین قیمت مسکن از مرز ۵میلیون تومان گذشت

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه سال جاری نشان می‌دهد، تعداد معاملات در این بازار نسبت به آذرماه سال گذشته، 50.2 درصد رشد کرده و از سوی دیگر ازنظر قیمتی نیز ضمن اینکه متوسط قیمت با ۱۵ درصد افزایش، به حوالی ۵ میلیون و ۹۰ هزار تومان نزدیک شده است.

مسکن

محمد عدالت‌خواه در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران

جبر اقتصادی بازار مسکن را به سمت کارآمد شدن می‌برد

محمد عدالت‌خواه، کارشناس بازار مسکن معتقد است این بازار کارکرد درستی ندارد و هنوز عده‌ای با جوسازی به دنبال تهییج مردم برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن هستند و در این مسیر با تبلیغات کاذب مبنی بر جهش قریب‌الوقوع قیمت مسکن می‌خواهند سودهای بادآورده به جیب بزنند درحالی‌که عملاً شرایط اقتصادی طرف تقاضا چنین وضعیتی را برنمی‌تابد.

مسکن

محمد عدالتخواه در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران

زمان مدرنیزه شدن بازار مسکن فرا رسیده است

محمد عدالتخواه، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در حال حاظر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که برای سرمایه‌گذاری به طمع سود‌های نجومی و یک شبه مناسب نیست. به اعتقاد او وقت آن رسیده که بازار مسکن ایران مدرن شود و ساخت و سازهای مسکونی پس از نیازسنجی بازار و برای مصرف متقاضیان انجام شود.

مسکن

با افزایش نرخ تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی

قیمت مسکن از تورم سبقت می‌گیرد؟

متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در مهرماه سال جاری به حوالی نرخ تورم رسیده است، از سوی دیگر نرخ تورم نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نیز در فصل تابستان سال جاری نسبت به 4فصل قبل، حدود 9.9درصد رشد داشته که آثار آن هنوز بر قیمت مسکن تخلیه نشده است؛ اما آبا بازار مسکن از افزایش قیمت استقبال می‌کند؟

مسکن

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از آینده بازار مسکن

دولت دوازدهم می‌تواند مسکن را به کالای مصرفی تبدیل کند؟

دولت یازدهم افزایش قدرت خرید متقاضیان مصرفی را در دستور کار قرار داد و با افزایش مبلغ تسهیلات خرید مسکن، تا حد زیادی توانست برنامه‌های خود را اجرایی کند. در این میان تثبیت قیمت مسکن به دلیل رکود نیزدر کنار سیاست‌های تقویتی دولت زمینه را برای تبدیل مسکن به کالای مصرفی مهیا کرد؛ اما اکنون که مسکن در حال رونق گرفتن است، آبا دولت دوازدهم می‌تواند این روند را زنده نگهدارد؟

مسکن

هادی حق‌شناس در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران مطرح کرد

تنبیه مالیاتی خانه‌های خالی، فعلاً به صلاح نیست

هادی حق‌شناس، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وجود حدود چهار میلیون و 700 هزار خانه خالی در ایران، می‌گوید: در رکود فعلی بازار مسکن، این خانه‌ها یک‌بار به‌واسطه عدم افزایش قیمت در برابر شاخص تورم تنبیه شده‌اند و فعلاً تنبیه دوباره آنها با ابزار مالیاتی به صلاح نیست.

مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داد

رشد 14درصدی معاملات مسکن تهران در مهرماه 1396

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نشست خبری خود با اشاره به رشد معاملات مسکن در بازار تهران، تحولات کشوری این بازار را نیز افزایشی عنوان کرد و گفت: پیشبینی می شود رشد معاملات بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز تداوم داشته باشد. در این نشست، از سامانه معاملات مسکن «فست ملک» نیز با هدف به‌روز کردن صنف مشاوران املاک و حذف سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مجازی بدون مجوز این حوزه رونمایی شد.

مسکن

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان داد

افزایش 23.7درصدی معاملات مسکن تهران در مردادماه

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در مرداد96، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به 17هزار و 984 واحد رسیده است که نسبت به ماه گذشته 23.7 درصد افزایش دارد. میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه نیز حدود 4میلیون و 666هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل یک درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.1 درصد افزایش نشان می‌دهد.

مسکن

بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران بررسی کرد

اما و اگرهای رونق مسکن در تابستان

بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: با توجه به منابعی که دولت از طریق افزایش صادرات نفت وارد کشور کرد، پیش‌بینی می‌شد از اواخر تابستان سال جاری، صنعت ساختمان وارد دوره رونق شود، از سوی دیگر تغییرات اخیر در حوزه مصالح ساختمانی نیز احتمال رونق در بازار مسکن را افزایش داده است اما این امکان هم وجود دارد که کسری بودجه دولت به تداوم رکود اقتصادی و کسادی مسکن منجر شود.

مسکن

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از اختلافات آماری در بازار املاک

چه کسانی از عدم شفافیت در بازار مسکن سود می‌برند؟

در شرایطی که مراجع مختلف از اطلاعات خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور برای انتشار گزارش مربوط به بازار مسکن استفاده می‌کنند، این گزارش‌ها اختلاف‌های فاحشی با یکدیگر دارند و گاهی این اختلاف به حوالی 50 درصد نیز می‌رسد. علاوه بر این، ثبت نشدن برخی از معاملات این بازار در سامانه مربوطه نیز چالش دیگری است که درستی آمارها را با چالش مواجه می‌کند.

مسکن