رادیو مجازی اتاق ایران ۲ دی 1403

تحلیل بازار مسکن

محمد عدالتخواه در گفت‌وگو با پایگاه خبری اتاق ایران بررسی کرد

بازار مسکن باتلاق سرمایه‌گذاری می‌شود؟

محمد عدالتخواه، استاد دانشگاه و کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شرایط فعلی بازار مسکن هیچ مناسبتی با تقاضای مصرفی این بازار ندارد اما خطر بروز سفته بازی در معاملات این بازر و رشد قیمت مسکن وجود دارد که در نتیجه آن بازار مسکن دوباره شاهد آشفتگی، حباب قیمتی و احتمالا بلوکه شده سرمایه‌گذاری‌ها خواهد شد.

مسکن

پایگاه خبری اتاق ایران بررسی می‌کند

احتمال تکرار سناریوی ناکامی متقاضیان در بازار مسکن

بازار مسکن در سال جاری با احتمال تکرار سناریوی جهش قیمتی و رکود مواجه شده و شرایط آن به نحوی تغییر کرده است که عملاً متقاضیان مصرفی این بازار از خرید واحد مسکونی موردنیاز ناتوان شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت تا جایی که توان مالی خریداران جا داشته گران شده و در مناطق مختلف از 11 تا حدود 70 درصد رشد کرده است.

مسکن

گزارش پایگاه خبری اتاق ایران از آخرین تحولات بازارهای سرمایه‌پذیر

مقصد بعدی نقدینگی سرگردان کجاست؟

یکسان‌سازی نرخ ارز، عملا راه بر ورود نقدینگی به بازار ارز و خروج سرمایه از کشور بست و نقدینگی را به سوی پیش‌خرید سکه سوق داد. حالا پیش فروش سکه کاملا تعلیق شده و نقدینگی راهی جز ورود به بانک یا بازارهای سرمایه، طلا و مسکن پیش روی خود ندارد؛ این در حالی است که اغلب این بازارها وضعیت مساعدی ندارند و در شرایط فعلی برای حفظ ارزش سرمایه مناسب نیستند.

طلا و ارز

پایگاه خبری اتاق ایران بررسی کرد

چالش حفظ قدرت خرید خانه‌اولی‌ها در رونق بازار مسکن

تقویت قدرت خرید متقاضیان خرید مسکن، برجسته‌ترین سیاست مسکنی دولت‌های یازدهم و دوازدهم بوده و در این مسیر با افزایش مبلغ وام مسکن، سهم تسهیلات از قیمت یک واحد مسکونی را ترمیم شده است اما اینک به‌واسطه افزایش قیمت مسکن دوباره سهم این تسهیلات از قیمت واحد مسکونی رو به افول گذاشته و عملاً قدرت خرید خانه‌اولی‌ها با کاهش مواجه شده است.

مسکن

پایگاه خبری اتاق ایران از دورنمای بازار مسکن در سال آینده گزارش می‌دهد

مسکن 97 در دوراهی تداوم رونق و بازگشت رکود

بازار مسکن پس از 5 سال رکود، توانست در ماه‌های پایانی سال 96 وارد دوره رونق شود و در 2 حوزه «تعداد معاملات» و «میانگین قیمت»، افزایش قابل توجهی را تجربه کند. در ادامه اما کارشناسان دو سناریو برای این بازار در سال 97 متصور هستند برخی معتقد به رونق آرام و پیوسته هستند و برخی نگران رشد جهشی و ورود دوباره بازار به رکود سنگین.

مسکن

کمال اطهاری، از آینده مسکن در ایران می‌گوید

مسکن بخش پیشران اقتصاد نیست

مسیر مسکن در ایران به چه سمت و سویی می‌رود؟ کمال اطهاری تحلیل‌گر ارشد مسکن، آینده مستغلات را در دوری از رانت‌جویی می‌داند. او این گفت‌وگو را با ماهنامه آینده نگر انجام داده است؛ این تحلیل را بخوانید.

مسکن

نبض تحولات بازار مسکن تندتر شد

سناریوهای محتمل برای بازار مسکن در سال نو

بازار مسکن که در نیمه دوم سال 1396 توانست رکود 5 ساله را از سر خود وا کند و با رشد تعداد معاملات و میانگین قیمت مواجه شود، حالا در آستانه سال جدید کمی کسادتر شده اما کارشناسان معتقدند این بازار در سال جدید می‌تواند رونقی منطقی و متعادل داشته باشد و رونق با ثباتی را تجربه کند.

مسکن

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن

معاملات مسکن تهران در ماه بهمن 17.7 درصد رشد کرد

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران گویای این مطلب است که تعداد معاملات در این بازار نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد رشد کرده و میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی در پایتخت نیز نسبت به بهمن سال قبل رشد 22.3درصدی را تجربه کرده است.

مسکن

مدیر علمی طرح جامع مسکن تحولات بازار مسکن را بررسی کرد

تقدیر بازار مسکن را متقاضیان می‌نویسند

فردین یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن می‌گوید: با حرکت بازار مسکن به سمت رونق، گرچه فروشندگان متمایل به بالا بردن قیمت‌ها شده‌اند اما با توجه به افزایش نیافتن توان خرید در جامعه، جهش قیمت در بازار مسکن منتفی است و فروشندگان نیز باید در جریان معامله، قیمت‌های خود را به سمت قیمتی که متقاضیان و خریداران مسکن می‌پذیرند، سوق دهند.

مسکن

پایگاه خبری اتاق ایران وضعیت بازار مسکن در آذرماه 96 را بررسی می‌کند

نبض بازار مسکن در دست طبقه متوسط

بازار مسکن در آذرماه سال جاری در حالی نسبت به ماه مشابه در سال قبل افزایش 50.2 دردصدی تعداد معاملات را تجربه کرده است که بررسی‌ها نشان می‌دهد در ایبن ماه، بیش از نیمی از این معاملات به واحدهایی با ارزش کمتر از 400میلیون تومان اختصاص داشته است. از سوی دیگر تقاضا برای واحدهای با متراژ کمتر از 80 متر و قیمت زیر میانگین بازار نیز حاکی از حضور طیف خاصی از متقاضیان در بازار مسکن است.

مسکن